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Annecy

Annecy, dont la vieille ville est sillonnée de canaux est surnommée la "Venise des Alpes". Elle s’étend sur 13,7 km² et abrite 51 970 habitants.

Si Annecy est une grande ville, elle jouit d’un charme très recherché avec son grand lac, ses plages aux Marquisats et également son port de plaisance. Son coeur historique est plus touristique que résidentiel.

Trois grands secteurs peuvent être notamment caractérisés :

  • le Triangle d'Or ou quartier des Galeries Lafayette est reconnu comme le quartier le plus prisé d’Annecy. Les immeubles de grand standing jalonnent les plus belles adresses : avenue d’Albigny, rue Thomas Ruphy, rue André Theuriet, rue Gabriel de Mortillet, l’avenue du Parmelan... et les rares maisons de ville rue louis Boch, route de Vignières, rue André Theuriet trouvent preneur très rapidement.
  • Le Centre-ville qui regroupe les principales commodités et la Vieille ville sont riches en biens atypiques séduisant les amoureux de la vieille pierre. Ils saisiront rapidement les opportunités d’acquérir des appartements pleins de charme, des duplex sous toiture et pour quelques privilégiés, quelques pépites offrent une vue sur les bords du Thiou ou sur le château.
  • Le centre Courier propose aux acquéreurs plusieurs avantages : un centre commercial, des accès rapides en évitant les encombrements vers les parcs d'activités et vers l’autoroute en direction de Lyon. Ce quartier est riche en immeubles récents ou anciens réhabilités. Au centre courier peut être associée la place des Romains pour leur dynamisme où l’offre de logements s’avère particulièrement variée avec des d’appartements de tout type (T2, 3, 4, 5 et +) « dans l’ancien, le récents ou le neuf ».
    Dans ce même secteur, des maisons de ville des années 1950/1960 entourant la place des Romains mais aussi le long de l’avenue de Genève, en direction du stade et quelques adresse sont remarquables : rue burgonde, rue burgat charvillon, rue du chêne…
  • D’autres quartiers moins prestigieux mais proposant un environnement très satisfaisant sont à découvrir : le stade, les fins, Le parmelan, la gendarmerie, Loverchy. On citera également le quartier Novel en fort développement aux prix avantageux et dans la même fourchette de prix « les teppes » où de petites maisons avec jardins peuvent séduire.
Biens associés à cette zone géographique
- 2 agences à Annecy -
Siège Avenue de France : 19bis Avenue de France
74000 ANNECY
Tel : 04 50 23 27 39 - Fax : 04 50 27 93 22
info@pascal-transaction.com
Centre-ville - 2 Rue St -François de Sales
74000 ANNECY
Tel : 04 50 23 27 29 - Fax : 04 50 27 93 22
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