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  • Annecy Annecy

    Annecy-le-vieux Annecy le Vieux

    Rive Est Veyrier du lac Menthon St Bernard Talloires

    Rive Ouest Sevrier Saint Jorioz

    Axe Sud Seynod/Vieugy Quintal

    Axe Ouest Epagny La Balme de Sillingy Metz-Tessy

    Axe Nord Meythet Poisy Argonay Cran Gevrier Groisy et Thorens Glières Nâves Parmelan et Villaz Pringy St Martin Bellevue
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Annecy

Annecy, dont la vieille ville est sillonnée de canaux est surnommée la "Venise des Alpes". Elle s’étend sur 13,7 km² et abrite 51 970 habitants.

Si Annecy est une grande ville, elle jouit d’un charme très recherché avec son grand lac, ses plages aux Marquisats et également son port de plaisance. Son coeur historique est plus touristique que résidentiel.

Trois grands secteurs peuvent être notamment caractérisés :

• le Triangle d'Or ou quartier des Galeries Lafayette est reconnu comme le quartier le plus prisé d’Annecy. Les immeubles de grand standing jalonnent les plus belles adresses : avenue d’Albigny, rue Thomas Ruphy, rue André Theuriet, rue Gabriel de Mortillet, l’avenue du Parmelan... et les rares maisons de ville rue louis Boch, route de Vignières, rue André Theuriet trouvent preneur très rapidement.
• Le Centre-ville qui regroupe les principales commodités et la Vieille ville sont riches en biens atypiques séduisant les amoureux de la vieille pierre. Ils saisiront rapidement les opportunités d’acquérir des appartements pleins de charme, des duplex sous toiture et pour quelques privilégiés, quelques pépites offrent une vue sur les bords du Thiou ou sur le château.
• Le centre Courier propose aux acquéreurs plusieurs avantages : un centre commercial, des accès rapides en évitant les encombrements vers les parcs d'activités et vers l’autoroute en direction de Lyon. Ce quartier est riche en immeubles récents ou anciens réhabilités. Au centre courier peut être associée la place des Romains pour leur dynamisme où l’offre de logements s’avère particulièrement variée avec des d’appartements de tout type (T2, 3, 4, 5 et +) « dans l’ancien, le récents ou le neuf ».
  Dans ce même secteur, des maisons de ville des années 1950/1960 entourant la place des Romains mais aussi le long de l’avenue de Genève, en direction du stade et quelques adresse sont remarquables : rue burgonde, rue burgat charvillon, rue du chêne…
• D’autres quartiers moins prestigieux mais proposant un environnement très satisfaisant sont à découvrir : le stade, les fins, Le parmelan, la gendarmerie, Loverchy. On citera également le quartier Novel en fort développement aux prix avantageux et dans la même fourchette de prix « les teppes » où de petites maisons avec jardins peuvent séduire.

Biens associés à cette zone géographique

ANNECY - Appartement de 94 m² LES ALPINS, T5 : 94 m², 1 ét., cuis. aménagée, salon séjour, 3 chambres, s-d-b équipée, petite copropriété, proche centre, chauffage individuel, distrib.fonctionnelle, balcon, jardin privatif, belles possibilités, classe énergie : D. Plus de détails 315 000 € Réf. 34705

ANNECY - Appartement de 77 m² AVENUE DE FRANCE, T4 : 77 m², 2 ét., cuis. équipée, salon séjour, 2 chambres, s-d-b équipée avec douche, environnement agréable, Vue dégagée, proche commerces - écoles, traversant E/O, belle rénovation, intérieur lumineux et spacieux, balcon, classe énergie : E. Plus de détails 275 000 € Réf. 34612

ANNECY - Maison de 90 m² VOVRAY : Villa, 90 m² habit., cuis. équipée, salon cheminée, 2 chambres, 2 s-d-b équipées, , 170 m² terrain, triple exposition, belle rénovation, intérieur soigné, produit rare, 30 m² terrasse, classe énergie : D. Plus de détails 343 000 € Réf. 34215

ANNECY - Appartement de 46 m² LE STADE, T3 : 46 m², 1 ét., cuisine, salon, 2 chambres, 0 s-d-b, environnement agréable, petite copropriété, proche commerces - écoles, entièrement à rénover, balcon. Plus de détails 149 000 € Réf. 34505

ANNECY - Appartement de 30 m² LES ROMAINS, T1 : 30 m², r-d-c , cuis. équipée, salon, s-d-b équipée, proche centre, traversant E/O, faibles charges, idéal investisseur, balcon, classe énergie : G. Plus de détails 142 000 € Réf. 34431

ANNECY - Appartement de 113 m² LA PUYA, T5 : 113 m², 3 ét., cuis. équipée ouverte/salon séjour, 3 chambres, 2 s-d-b équipées bain+douche, vue lac et montagnes, résidence de standing, triple exposition, intérieur lumineux et spacieux, dernier étage, produit exceptionnel, 13 m² terrasse, classe énergie : E. Plus de détails 890 000 € Réf. 34364

ANNECY - Appartement de 67 m² LES TEPPES, T3 : 67 m², 3 ét., cuis. équipée ouverte/salon, 2 chambres, s-d-b équipée, vue dégagée montagnes, copropriété agréable, proche commerces - écoles, expos. S / E, belle rénovation, déco comtemporaine. Plus de détails 213 000 € Réf. 34447

ANNECY - Appartement de 66 m² GENDARMERIE, T4 : 66 m², 1 ét., cuis. équipée ouverte/salon, 3 chambres, s-d-b équipée balnéo, copro. agréable, proche commerces - écoles, traversant, distrib.fonctionnelle, intérieur lumineux, balcon, classe énergie : G. Plus de détails 201 000 € Réf. 33499

ANNECY - Appartement de 78 m² AVENUE DE GENEVE, T4 : 78 m², r-d-c , cuis. équipée, salon, 3 chambres, s-d-b, expos. (E), intérieur soigné, balcon. Plus de détails 215 000 € Réf. 33534

ANNECY - Appartement de 90 m² CENTRE VILLE, T4 : 90 m², 7 ét., cuis. équipée, salon séjour, 3 chambres, s-d-b équipée, vue dégagée montagnes, copropriété de standing, traversant N/S, situation privilégiée, intérieur lumineux, dernier étage, balcon, classe énergie : D. Plus de détails 395 000 € Réf. 32294

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