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Vente appartement -
ANNECY (74000)

Référence de l'annonce : 37899 - Maj : 25/01/2021

399 000 € *
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2 chambres
3 pièces
89 m²
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Description de l'annonce

Situé dans le secteur très apprécié des Galeries LAFAYETTE , à seulement quelques pas du lac et du centre-ville, cet agréable appartement va piqué votre curiosité !

Il sera parfait pour votre résidence principale comme pour de l'investissement locatif (colocation avec création très facilement d'une 3ème chambre ) .

Avec ces commerces de proximité, une vraie vie de quartier se déroule au pied de cet immeuble des années 50 très bien entretenu...

D'une surface de 89m2, au 4ème étage sans ascenseur, Il se compose d'une belle entrée (très pratique !) desservant un salon/salle à manger de 30m2 (possibilité d'une 3ème chambre), une cuisine aménagée spacieuse, 2 chambres (13 et 14 m2), salle de bains et wc séparé.
Les espaces sont modulables !

Lumineux et spacieux, quelques travaux de rafraîchissement, vous permettront de personnaliser et vous approprier votre 'Chez Vous' . Toutes les pièces sont pourvues d'une ouverture...

Chauffage individuel

Une grande cave de 10m2 vous sera également très utile !

Stationnement libre de copropriété ( Possibilité d'acquérir un grand garage en complément dans la résidence).

N'hésitez pas à consulter notre vidéo ...ou demandez la ! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Copropriété ( lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 120 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 399 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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PASCAL IMMOBILIER
19b avenue France
74000 Annecy
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Raison sociale : Pascal Transaction | Siège social : 19 Bis avenue de France 74000 ANNECY FRANCE | RCS : Annecy 379542764 00020 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° T12374

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : T 123-74 | Capital : 9 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° T12374

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : T 123-74 | Capital : 9 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée